文山海南公积金偿还商业贷款提取（文山海南住房公积金商贷约提）

本文目录一览：

• 1、海南省公积金提取条件及流程
• 2、海口公积金商贷约提办理材料
• 3、海南公积金商贷约提是什么意思?
• 4、海南公积金如何提取
• 5、海南个人住房商业贷款提取公积金要什么材料?

海南省公积金提取条件及流程

提取条件 购房提取：职工在购买自住住房时，可以申请提取公积金用于支付购房款。提取金额不得超过购房总价款。还贷提取：职工在偿还购房贷款本息时，可以申请提取公积金用于偿还贷款。提取金额不得超过当期应还贷款本息。

海南省的公积金提取是按照规定进行的，只有在购买住房、结婚、生育、就业、投资、经营等原因时，才可以提取公积金。提取公积金需要提交一些申请材料，包括身份证、户口本、公积金账号等，以及一些其他相关材料。

在线提取：符合提取条件的职工可以通过海南省住房公积金管理局官网或“海南住房公积金”APP办理在线提取业务。现场办理：职工也可以携带本人身份证及相关证明材料，前往海南省住房公积金管理局各直属管理局办事大厅、受委托办理住房公积金业务的银行网点、或政务服务大厅公积金柜台现场办理公积金提取业务。

海南公积金的提取条件包括购房、偿还贷款本息、租房、离退休、丧失劳动能力等。具体条件需参照海南省住房公积金管理局的最新规定。 提取流程：线上提取流程：访问海南省住房公积金管理局官网或相关APP。进行注册与实名认证。在网站或APP上选择公积金提取选项。

海南省公积金提取新规包括：职工或者其配偶在缴存公积金的所在城市或户籍所在城市购买自住住房时，可以按照相关规定申请提取公积金。职工本人或其配偶偿还购买自住住房贷款本息的，可以按照相关规定申请提取公积金。租赁商品住房自住的，提取额度统一调整为当月实际缴纳房租的30%。

线下提取：从2022年8月1日起，符合离职提取公积金条件的职工可前往所在市县政务服务中心的住房公积金服务窗口办理。办理时需签署承诺书，无需提供其他材料，实现零材料办理。线上提取：从2022年8月3日起，符合条件的职工可通过海南公积金APP或海南住房公积金网上服务大厅直接办理公积金提取业务。

海口公积金商贷约提办理材料

海口公积金商贷约提业务无需提供纸质材料。商贷约提业务可通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理。办理过程中，若信息系统能共享联网核查到房产、商业贷款及婚姻等相关信息，则无需提供纸质材料。若有需要核实的情况，需提取申请人配合提供购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料进行核实。

海口公积金商贷约提的办理方法多样，包括海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面，通过信息系统共享联网核查房产、商业贷款及婚姻等信息时无需提供纸质材料。如联网核查信息不足，需申请人配合提交购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料进行核实。

首先，符合资格的缴存职工及其配偶可以向海南省内任意住房公积金管理机构的服务大厅，或是通过APP和网上服务大厅提交申请。经办人员会审核申请人的资格以及提交的材料是否齐全有效。其次，若审核结果表明申请人符合办理条件且材料齐全，将由一级审批人员办结手续。

申请材料可以通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道提交，无需提供纸质材料，若联网无法获取信息或获取信息不全，则需提供购房合同、借款合同及结婚证等材料。

海口地区的公积金缴存职工及配偶，在购买或建设自住住房时，如果办理了个人住房商业贷款（包括组合贷款中的商业贷款部分），可以申请办理商贷约提业务。不过，如果借款人还有尚未结清的住房公积金贷款，则只能处理组合贷款中的商业贷款部分。

海口住房公积金提取材料繁多，具体如下：购买二手房时需准备：身份证、社保卡、不动产权证明、房屋买卖契约或合同、购房发票。如配偶非购房人，则需提供夫妻关系证明和购房人的身份证件。若购省外房产，还需提供购房地户口证件及半年社保缴纳证明。

海南公积金商贷约提是什么意思?

1、个人自住住房商业贷款约定提取（简称“商贷约提”）是指借款人及其配偶将个人住房公积金定期转入其在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款。这一政策旨在减轻借款人的还款压力，使贷款更易于管理。商贷约提适用于已在海南省购置或建造自住住房并办理了个人住房商业贷款（包括组合贷款中的商业部分）的职工及其配偶。

2、所谓商贷约提，就是指那些尚未还清个人自住住房商业贷款（包括“住房公积金+商业”组合贷款中的商业贷款部分）的缴存职工及其配偶，可以委托住房公积金管理机构按月将个人住房公积金直接转入主借款人在贷款银行的还款账户，以此来偿还商业贷款的本金和利息。

3、海南住房公积金商贷约提政策旨在为缴存职工提供便利，具体实施方式如下：商贷约提是指尚未结清个人自住住房商业贷款（含“住房公积金+商业”组合贷款中的商业贷款部分）的缴存职工及配偶，委托住房公积金管理机构按每月计划还款额将其个人住房公积金转入主借款人在贷款银行的还款账户，用于偿还商业贷款本息。

海南公积金如何提取

1、从2022年8月1日起，符合离职提取公积金条件的职工可以前往所在市县服务中心的住房公积金服务窗口，签署承诺书“零材料”办理离职提取业务。

2、通过海南公积金办理点击业务办理 在海南公积金app首页点击业务办理。选择提取类型 在业务办理界面选择提取类型。点击提取 选择部分提取，在部分提取界面点击租房提取，即可进行提取。

3、出境定居：职工出境定居的，可以提取公积金作为生活资金。其他特殊情况：如职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可以提取公积金。公积金提取程序 在海南提取公积金，需要按照以下程序进行：准备相关材料：根据提取原因准备相应的证明材料，如购房合同、租房协议、离退休证明等。

4、线上提取流程：访问海南省住房公积金管理局官网或相关APP。进行注册与实名认证。在网站或APP上选择公积金提取选项。按照提示填写相关信息并上传所需材料。提交申请后等待审核，审核通过，资金将汇入个人公积金账户关联的银行账户。

海南个人住房商业贷款提取公积金要什么材料?

对于偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息，需要提供本人身份证件、社保卡。如果职工配偶提取住房公积金，则需提供夫妻关系证明。若职工使用住房公积金为法定直系亲属偿还保障性住房贷款，还需提供直系亲属关系证明。

海口公积金商贷约提业务无需提供纸质材料。商贷约提业务可通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理。办理过程中，若信息系统能共享联网核查到房产、商业贷款及婚姻等相关信息，则无需提供纸质材料。

海口公积金商贷约提的办理方法多样，包括海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面，通过信息系统共享联网核查房产、商业贷款及婚姻等信息时无需提供纸质材料。如联网核查信息不足，需申请人配合提交购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料进行核实。

法律分析：一手房提取：购房者需持购房合同、发票、身份证、银行账号等，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取还要双方夫妻证明和提取记录。二手房提取：购房者要拿房产证、契税完税凭证、身份证等证件，到当地公积金管理中心进行提取。配偶提取需要双方夫妻证明和提取记录。

在线办理：登录海南省住房公积金管理局官网（http：//gjj.hainan.gov.cn/）或海南住房公积金APP，在线申请提取公积金。现场办理：携带本人身份证及相关证明材料，前往海南省住房公积金管理局各直属管理局办事大厅、受委托办理住房公积金业务的银行网点、或政务服务大厅公积金柜台现场办理公积金提取业务。

前往办事大厅：提取人可携带本人身份证及相关证明材料，前往海南省住房公积金管理局各直属管理局办事大厅进行现场办理。这种方式适合对网络操作不熟悉或需要现场咨询的用户。银行网点办理：部分受委托办理住房公积金业务的银行网点也提供公积金提取服务。